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天津中环置业“智慧”转型 “焕新”盘活
文章来源： 天津国资公众号 发布时间：2025-09-01 15:59

今年以来，天津津智国有资本投资运营有限公司所属天津市中环电子信息集团置业服务有限公司（以下简称“中环置业”）聚焦主责主业，迎难而上、主动作为，在资产盘活、智慧转型、经营效益及内部管理等多个维度取得突破性进展，为实现全年目标奠定坚实基础。

存量资源焕发新生机

天显厂区积极推动新型孵化器建设，打造零碳智慧能源管理系统，打通研发—生产—应用“全路径”，积极谋划“银发创芯谷”建设，拓展高质量产业创芯高地发展新思路；C92创意园区整体规划园区商服配套、产业办公、AIOT产业孵化园、文化创意街区、园区特色商业消费区、数字科技赋能发展区，完善区域配套功能，利用工业厂房改造政策，增加园区整体容积率，实现场景展示、交互式体验、前市场营销体验、后市场服务和产业赋能集聚等多种功能配置。举办“嗨啤造集 醉美C92”首届92℃夏啤酒市集狂欢节，园区运营商与商户积极联动、资源共享、推动园区运营提质增效。

智慧园区建设全面提速

由中环信息产业集团与泰达控股联合开发的天津空天数字产业园喜获天津城市更新最值得期待项目青橙奖，现已吸引帕西尼、赛斯贝斯、云朵科技等科技型企业入驻，吸引了一批在商业航天、低空经济和具身智能等细分领域的高科技创新企业落户，帕西尼已建成全球最大具身智能数据工厂。这些企业技术特色鲜明，发展潜力巨大，正共同助力天津空天信息产业生态的构建。
以“智慧中置”建设为核心，加速推动数智化转型落地生根。成功构建智慧物业基础平台，完成所辖79处房产、683处建筑、2542处房间详实信息的精准勘测与录入，“中置智慧物业管理平台”上线试用，实现资产管理数字化。智能电梯、自助贩卖、智慧停车等多种设备投入使用，显著提升运营效率与用户体验。1月起正式为天津空天数字产业园提供物业服务，并成立专班全力推进空天智慧园区软件项目工程投标，智慧服务输出迈出关键步伐。

管理机制深度优化

以改革促管理，激发组织活力，筑牢安全发展底线。推进“项目会战”，设定21个营收“课题挑战”，有效激发各部门创新创效热情。成本管控精准发力，通过强化“业财税”融合、运用成本动因分析、整合供应商资源及三方比价等措施，有效压降运营成本。重构制度体系与治理结构系统，完成财务、人力、资产系统并轨运行，实现企业管理层面的深度整合。
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